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Pilotez la
rentabilité
de votre conciergerie.

CA, honoraires, résultat net, flux de trésorerie — tout le pilotage financier de votre conciergerie en un tableau de bord connecté à Smoobu.

✓Inclus dans l'abonnement✓Connecté à Smoobu✓Export Excel + PDF✓Sans crédit consommé
Revenus conciergerie
Ce moisT2 2026Année
CA Ventes
38 420 €
Payé par voyageurs
+12% vs T1
CA HT
9 210 €
Honoraires + nettoyage
+8% vs T1
Résultat net
6 840 €
Après charges + impôt
+15% vs T1
Évolution mensuelle
Jan
Fév
Mar
Avr
Mai
Juin
Tableau de bord CA

Tous vos indicateurs
financiers en un écran.

Trackivo agrège toutes vos réservations Smoobu et calcule automatiquement chaque indicateur — aucune saisie manuelle.

💰
CA Ventes
Montant total payé par vos voyageurs sur toutes les plateformes.
Airbnb + Booking + Direct + Autres
📊
CA Total HT
Honoraires de gestion + frais de nettoyage, hors taxe.
Base de votre chiffre d'affaires réel
🏆
Honoraires
Total des honoraires de gestion perçus sur la période.
Calculé depuis les réservations Smoobu
🧹
Nettoyage facturé
Total des frais de nettoyage facturés aux propriétaires.
Configurable par bien
🧾
TVA / IGIC collectée
Montant de taxe collectée à reverser. Informatif uniquement.
Taux configurable (IGIC 7% ou TVA 20%)
✨
Résultat net
CA HT moins charges fixes, coûts prestataires et impôt estimé.
Votre bénéfice réel estimé
Résultat net · T2 2026
+15% vs T1
CA Total HT9 210 €
Charges fixes (×3 mois)
Loyer bureau−450 €
Abonnements SaaS−180 €
Téléphone−60 €
Coûts nettoyage prestataires−1 620 €
Base imposable6 900 €
Impôt estimé (−8%)−552 €
Résultat net estimé
T2 2026 · 3 mois
6 348 €
Résultat net

Votre bénéfice réel,
pas seulement votre CA.

Déduisez vos charges fixes, les coûts de vos prestataires de nettoyage et votre impôt estimé pour connaître précisément ce qu'il vous reste vraiment.

✓Charges fixes configurables : loyer, SaaS, téléphone, etc.
✓Charges personnalisées illimitées (+Ajouter une charge)
✓Coûts nettoyage prestataires (toggle, déduits de la base imposable)
✓Taux d'impôt sur bénéfice configurable
✓Toggle 'Avec/Sans impôt estimé' à la volée
✓Charges multipliées automatiquement par le nombre de mois
✓Raccourcis : Ce mois / Mois précédent / T1-T4 / Année
Flux de trésorerie

Anticipez vos revenus
sur 4 mois à venir.

Le bloc trésorerie calcule automatiquement vos revenus prévisionnels pour le mois en cours et les 3 mois suivants, basé sur les réservations déjà confirmées dans Smoobu.

✓Mois en cours + 3 mois suivants
✓Basé sur les réservations Smoobu déjà confirmées
✓Détail par bien en cliquant sur chaque mois
✓Montants en honoraires estimés (pas le CA voyageur)
✓Mise à jour automatique à chaque nouvelle réservation
Flux de trésorerie estimé
Juin 26
3 240 €
6 réservations
Juil. 26
4 890 €
9 réservations
Août 26
5 620 €
11 réservations
Sept. 26
2 890 €
5 réservations
Évolution annuelle
J
F
M
A
M
J
J
A
S
O
N
D
Charges & Dépenses
Charges fixes récurrentes et charges variables par mois
⌃
Charges fixes récurrentes
Loyer
1200 €
🗑
Autonomo
350 €
🗑
Véhicule
150 €
🗑
Comptable
100 €
🗑
+ Ajouter une charge fixe
Total récurrentes (× 1 mois) : 1 800,00 €
Charges variables
‹Juin 2026›
Smoobu
100 €
🗑
Application check in
75 €
🗑
Libellé
0 €
🗑
+ Ajouter une charge variable
Total variables (Juin 2026) : 175,00 €
Total charges1 975,00 €
Charges & dépenses

Configurez vos charges
une fois, pour toujours.

Renseignez vos charges récurrentes mensuelles — elles sont automatiquement multipliées par le nombre de mois de la période sélectionnée. Ajoutez vos charges variables mois par mois (Smoobu, outils, prestations ponctuelles) pour un résultat net précis.

✓Charges prédéfinies : loyer, téléphone, PMS, etc.
✓Charges personnalisées illimitées
✓Activation / désactivation par charge sans suppression
✓Coûts nettoyage prestataires séparés (avec toggle dédié)
✓Charges variables configurables par mois
✓Navigation mois par mois pour saisir les dépenses ponctuelles
✓Taux d'imposition estimé configurable (IS ou IR)
✓Toutes les charges déduites de la base imposable
Périodes & Export

Analysez n'importe quelle
période en deux clics.

Raccourcis intelligents ou dates personnalisées — exportez votre tableau de bord en Excel ou PDF à tout moment.

Ce mois
Juin 2026
Mois précédent
Mai 2026
T1 / T2 / T3 / T4
Par trimestre
Année en cours
Janv. → Déc. 2026
📊
Export Excel
2 onglets : récapitulatif + détail réservations
📄
Export PDF
Tableau de bord mis en page, prêt à partager
Fonctionnalités complètes

Tout le pilotage financier
de votre conciergerie.

💰
6 KPIs automatiques
CA Ventes, CA HT, Honoraires, Nettoyage, TVA collectée, Résultat net — calculés depuis Smoobu sans saisie.
📈
Graphique mensuel
Visualisez l'évolution de votre CA et résultat net mois par mois sur l'année en cours.
🔮
Flux de trésorerie
Mois en cours + 3 mois suivants basé sur les réservations confirmées. Détail par bien disponible.
⚙️
Charges configurables
Charges fixes récurrentes + variables par mois. Coûts prestataires séparés. Tout déduit de la base imposable.
🧾
Impôt estimé
Taux configurable, toggle activation/désactivation. IS ou IR selon votre situation.
📅
Raccourcis de période
Ce mois, Mois précédent, T1 à T4, Année en cours. Ou dates personnalisées libres.
📊
Export Excel
Deux onglets : récapitulatif des KPIs + détail de toutes les réservations de la période.
📄
Export PDF
Tableau de bord mis en page, prêt à être imprimé ou partagé avec votre comptable.
🔗
Connecté à Smoobu
Toutes les données viennent de Smoobu. Pas de saisie manuelle, pas de double entrée.

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