Connecté à Smoobu · Suite complète

La suite de gestion
pour votre
conciergerie.

Trackivo se connecte à votre compte Smoobu en un clic. Relevés propriétaires, planning ménages, suivi financier, gestion des incidents — tout centralisé, tout synchronisé.

Commencer →Demander une démo
✓Sans engagement🌐FR / ES / EN / DEConnecté Smoobu
trackivo📈Veille marché+12%Prix moyen marché🧹Ménages8 / 12ménages assignés📄Relevés3 à générerce mois-ci⚠️Incidents2 urgentsen attente📊Revenus24 850 €+15% ce mois🏷️Tarifs350 € / nuitRecommandé
Pourquoi Trackivo

Tout ce qu'il manquait
à votre conciergerie.

Des outils pensés pour les conciergeries professionnelles — pas des tableaux Excel, pas des outils génériques. Chaque module répond à un vrai problème du quotidien.

🏠
Connecté à Smoobu en 1 clic
Une clé API suffit. Réservations, calendriers et biens remontent automatiquement dans tous les modules.
📄
Relevés propriétaires automatiques
Import Smoobu, PDF bilingue FR/ES, portail en marque blanche. Fini les tableaux Excel manuels.
🧹
Planning ménages en temps réel
Assignation prestataires, battements calculés, page mobile sans compte. Vos équipes terrain ont leur interface.
📈
Pilotage financier complet
CA, honoraires, résultat net, trésorerie à 4 mois. Tout depuis vos réservations Smoobu.
Démo complète

Trackivo en 3 minutes

Le tour complet de l'application — tous les modules, cas concrets, connecté à Smoobu.

5 modules intégrés

Tout ce dont une conciergerie
professionnelle a besoin.

Relevés propriétaires, planning ménages, suivi financier — un seul outil, connecté à Smoobu.

🧹
Module 01
Ménages

Vos ménages, planifiés et suivis en temps réel.

Toutes les réservations Smoobu importées automatiquement. Vue liste ou calendrier hebdomadaire. Assignez vos prestataires, suivez l'avancement depuis votre téléphone.

Import automatique des réservations Smoobu
Vue liste ou calendrier hebdomadaire / mensuel
Assignation prestataires en masse ou depuis le calendrier
URL prestataire mobile — sans compte requis
Historique ménages, annotations, photos, signalement incident
Alertes achats transmises au module Gestion
Planning visuelMobile prestataireSmoobu sync
En savoir plus
Planning nettoyage · Aujourd'hui
Casa Blanca
Check-out 11h → Check-in 16h · battement 5h
Assigné
prestataire: Maria G.
Villa Sunset
Check-out 10h → Check-in 13h · battement 3h
Urgent
prestataire: Non assigné
Blue Marinero
Check-out 12h · pas de check-in
Libre
prestataire: Carlos R.
L
M
M
J
V
S
D
Calendrier multi-biens · Août 2026
1 mois3 mois
Bien
Sam 1
Dim 2
Lun 3
Mar 4
Mer 5
Jeu 6
Ven 7
Casa Blanca
APaula K. · 1925€
Blue Marinero
AInmacul. · 765€
130€
Bajamar
90€
BVincent C. · 1243€
Casa Marea
AFrancois · 1076€
Airbnb
Booking
Disponible
🏠
Module 02
Biens

Vos biens, centralisés et opérationnels.

Calendrier global multi-biens synchronisé avec Smoobu. Fiches accès, codes alarme, photos. Gérez vos prix et poussez-les vers Smoobu d'un clic.

Calendrier global tous biens (Airbnb, Booking, Bloqué)
Fiches biens : code alarme, boîte à clé, parking
Éditeur prix multi-périodes + push Smoobu
Gestion des photos de couverture
Vue grille ou liste
Calendrier multi-biensPush SmoobuFiches accès
En savoir plus
📄
Module 03
Reporting

Un relevé pro pour chaque propriétaire, chaque mois.

Génération automatique depuis Smoobu. PDF multilingue FR/ES/EN/DE avec votre logo, portail propriétaire en marque blanche, envoi par email depuis votre domaine.

Import automatique réservations Smoobu
PDF multilingue FR / ES / EN / DE avec votre logo
Portail propriétaire en marque blanche
Envoi email depuis votre propre domaine
Génération en masse + export ZIP
PDF bilinguePortail proprioMarque blanche
En savoir plus
Relevé propriétaire · Juin 2026
Relevé Juin 2026
Airbnb3–8 juin680 €
Airbnb12–18 juin924 €
Booking20–25 juin560 €
Versement propriétaire : 1 842 €
Revenus conciergerie · Juin 2026
CA Ventes
14 280€
Honoraires
2 142€
TVA
150€
Résultat net
1 690€
📈
Module 04
Revenus

Votre trésorerie, claire et à jour.

CA, honoraires, résultat net, flux de trésorerie. Tout le pilotage financier de votre conciergerie depuis vos réservations Smoobu.

CA Ventes / CA HT / Honoraires / TVA
Charges fixes configurables
Impôt sur bénéfice estimé
Flux de trésorerie 4 mois à venir
Graphique mensuel + export Excel & PDF
CA & HonorairesTrésorerie 4 moisExport Excel
En savoir plus
⚙️
Module 05
Gestion

Incidents, achats, prestataires. Tout sous contrôle.

Ticketing incidents avec photos, suivi des achats et fournitures par bien, CRM prestataires avec documents. L'arrière-scène de votre conciergerie, organisée.

Ticketing incidents avec photos et priorité
Achats & fournitures par bien avec urgences colorées
Liste de courses partageable (lien mobile)
CRM prestataires + documents
Historique complet par bien
TicketingCRM prestatairesAchats urgents
En savoir plus
Incidents · En cours
Chauffe-eau HS · Casa Blanca
Intervention : 26 juin
Urgent
Serrure à changer · Blue Marinero
Intervention : 28 juin
En cours
Ampoules à remplacer · Casa Marea
Résolu
Au cœur de la suite

Une clé API. Tout se synchronise.

Trackivo se connecte à votre compte Smoobu en une étape. Réservations, calendriers et check-outs remontent automatiquement dans tous les modules — et vos prix repartent vers Smoobu d'un clic.

1
Connectez votre clé API
Collez votre clé API Smoobu dans Trackivo. C'est la seule chose à faire.
SMB---------API
2
Import automatique
Vos biens, réservations et calendriers sont importés et rapprochés instantanément.
3
Tout reste synchronisé
Plus aucune double saisie : la donnée circule en temps réel, dans les deux sens.
Smoobu
Channel manager
1 CLÉ API
⇌
Trackivo
Suite tout-en-un
Réservations
Calendriers
Check-outs
Disponibilités
Push prix
Synchronisation temps réel · dans les deux sens
Add-on · Veille marché

Surveillez vos vrais concurrents. Pas un algorithme.

En complément de votre suite Trackivo, activez la veille concurrentielle. Vous choisissez manuellement les biens à surveiller sur Airbnb — Trackivo scrape leurs prix et disponibilités sur 6 mois glissants, et renouvelle ces données chaque mois automatiquement.

🎯
Concurrents choisis par vous
Pas de matching automatique. Vous sélectionnez les vrais comparables : même standing, même vue, même positionnement.
📅
6 mois de données, toujours à jour
Analyse initiale puis veille mensuelle automatique sur une fenêtre glissante de 6 mois.
📊
Calendrier marché jour par jour
Vue matricielle des disponibilités et prix de vos concurrents sur 30 à 180 jours.
📥
Export Excel inclus
Données formatées prêtes à partager ou à exploiter.
En savoir plus sur la veille →
Veille concurrentielle · Lanzarote Premium
Listing
Dispo
Prix
Proch. dispo
Villa Sunset
Costa Teguise
Dispo
420€/nuit
—
Casa Lava
Puerto del Carmen
Réservé
—
+3j · 395€
Blue Ocean View
Playa Blanca
Dispo
365€/nuit
—
Finca del Viento
Yaiza
Réservé
—
+7j · 410€
Analyse initiale
one-time · par dossier
9,90 €
+
Veille automatique
par dossier, fenêtre 6 mois glissante
8,90 €/mois
Multi-utilisateurs

Votre équipe a accès.
Vous gardez le contrôle.

Invitez vos collaborateurs avec les permissions exactes dont ils ont besoin. Chaque rôle voit uniquement ce qui le concerne.

👷
Terrain
Accès planning nettoyage, incidents et prestataires. Idéal pour vos agents de terrain.
📋
Manager
Accès complet sauf revenus financiers. Pour vos responsables opérationnels.
⚙️
Admin
Tous les droits. Peut créer des biens, acheter des crédits et gérer l'équipe.
Voir les plans →
Mon équipe · Guest-Home Lanzarote
DG
David G.
Admin
🏠📅💰⚙️
SM
Sofia M.
Manager
🏠📅🧹📋
CR
Carlos R.
Terrain
🧹📋
AL
Ana L.
Terrain
🧹📋
+ Inviter un membre
Support intégré

Jamais seul devant
un blocage.

Posez vos questions directement dans l'interface. L'assistant connaît toutes les fonctionnalités de Trackivo et répond en quelques secondes.

⚡
Réponses instantanées
Pas besoin d'attendre un support humain. L'IA répond 24h/24.
🎯
Connaissance complète du produit
Formé sur toute la documentation Trackivo, il connaît chaque fonctionnalité.
💬
Dans l'interface, sans quitter l'app
Widget flottant accessible depuis n'importe quelle page.
Assistant TrackivoEn ligne
Comment générer un relevé propriétaire en espagnol ?
Dans Paramètres généraux des relevés, choisissez "Español" comme langue par défaut ✓
Et comment changer le taux d'honoraires ?
Dans Paramètres généraux → Honoraires de gestion %. Personnalisable par bien ✓
Posez votre question...
↑
Tarifs

Simple et transparent.

Tous les modules inclus. Sans engagement.

Veille marché
Accès gratuit aux modules Biens et Veille concurrentielle.
Gratuit
✓Modules Biens + Veille inclus
✓Biens illimités
✓Sans Smoobu requis
✓Support IA intégré
Accéder gratuitement
Solo
Pour les gestionnaires indépendants.
29,90 €/mois
14 jours gratuits · Sans CB
✓Tous les modules inclus
✓5 biens connectés à Smoobu
✓2 collaborateurs inclus
✓Support IA intégré
Essayer 14 jours gratuits
Le plus populaire
Pro
Pour les conciergeries en croissance.
49,90 €/mois
14 jours gratuits · Sans CB
✓Tous les modules inclus
✓15 biens connectés à Smoobu
✓5 collaborateurs inclus
✓Support IA intégré
Essayer 14 jours gratuits
Agency
Pour les agences avec un grand parc.
89,90 €/mois
14 jours gratuits · Sans CB
✓Tous les modules inclus
✓30 biens connectés à Smoobu
✓15 collaborateurs inclus
✓Support IA intégré
Essayer 14 jours gratuits

14 jours gratuits sans CB sur les plans Solo, Pro et Agency · Voir tous les détails →

FAQ

Questions fréquentes

Faut-il obligatoirement Smoobu ?+
Comment fonctionne la veille concurrentielle ?+
Les relevés propriétaires sont-ils inclus dans l'abonnement ?+
Est-ce que ça marche pour tous les marchés Airbnb ?+
Puis-je résilier à tout moment ?+

Prêt à professionnaliser
votre conciergerie ?

Monitoring, relevés, revenus, planning — tout ce dont vous avez besoin, connecté à Smoobu.

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