Wettbewerbs-Monitoring · Marktkalender · Meine Unterkunft

6 Monate Daten.
Automatisch aktuell.

Trackivo erfasst Preise und Verfügbarkeiten Ihrer echten Konkurrenten über ein gleitendes 6-Monats-Fenster — und erneuert diese Daten jeden Monat automatisch. Sie bestimmen die Strategie. Den Rest erledigt das System.

Einmalige Analyse · 9,90€Auto-Monitoring · 8,90€/MonatGleitendes 6-Monats-FensterBis zu 8 Mitbewerber
Marktkalender · Villa Sunset · Juli 2026
Monitoring aktiv
Auslastung
78%
Ø Preis
421€
Min. Mitbew.
355€
Meine Unterkunft
390€
Mitbewerber
4/7
5/7
6/7
7/7
8/7
9/7
10/7
Meine Unterkunft
Marktpreis
390
Gebch.
Gebch.
Gebch.
390
390
Gebch.
Villa Sunset
Costa Teguise
420€
Gebch.
Gebch.
Gebch.
420€
440€
Gebch.
Casa Lava
Puerto del Carmen
395€
395€
Gebch.
Gebch.
🔒380€
410€
410€
Blue Ocean
Playa Blanca
Gebch.
🔒355€
Gebch.
370€
370€
Gebch.
390€
Finca Viento⚠ excl. KPI
Yaiza
880€
880€
880€
Gebch.
Gebch.
880€
Gebch.
Verfügbar + Preis
Gebucht
🔒 Referenzpreis
⚠ Ausreißer (excl. KPI)
Das Problem

Algorithmen sehen nicht,
was Ihre Gäste fühlen.

In einem Premium-Markt, der von Emotionen geprägt ist, unterscheiden sich zwei auf dem Papier identische Unterkünfte grundlegend. Meerblick, Ausstattungsqualität, Fotos — ein Algorithmus sieht das nicht. Sie schon.

PriceLabsAirDNAWheelhouseBeyond
VS
Algorithmisches Pricing
Automatischer Vergleich nach technischen Kriterien
Gleiche Lage + gleiche Größe = «vergleichbar»
Sieht weder Meerblick noch echte Qualität
Ignoriert die Fotoqualität vollständig
Vergleicht Premium-Villen mit Basisstudios
Eine Black Box, die Sie nicht kontrollieren
Trackivo
Sie wählen Ihre echten Mitbewerber
Sie wählen Ihre Vergleichsobjekte manuell aus
Jene, die Ihr Premium-Positionierung teilen
6 Monate Preise und Verfügbarkeiten gespeichert
Automatische monatliche Aktualisierung
Volle Transparenz — Sie behalten die Kontrolle
So funktioniert es

Zwei Schritte.
Danach kein Aufwand mehr.

Ein einmaliger Kauf für den Einstieg, ein monatliches Abonnement damit sich alles automatisch aktualisiert. Sie richten es einmal ein — Trackivo erledigt den Rest.

1
9,90€· einmalig pro Unterkunft
Wettbewerbsanalyse
Wählen Sie bis zu 8 Airbnb-Mitbewerber für Ihre Unterkunft. Trackivo führt ein vollständiges 6-Monats-Scraping durch und speichert alle Preis- und Verfügbarkeitsdaten.
Bis zu 8 Mitbewerber6 Monate AnfangsdatenErgebnisse in 1–2 Min.Daten dauerhaft gespeichert
2
8,90€· /Monat pro Unterkunft
Automatisches Monitoring
Aktivieren Sie das Monitoring innerhalb von 30 Tagen nach der Analyse. Jeden Monat erfasst Trackivo automatisch die Daten Ihrer Mitbewerber für ein gleitendes 6-Monats-Fenster. Nichts zu tun — die Daten sind immer aktuell.
Monatliche Auto-AktualisierungGleitendes 6-Monats-Fenster1 manuelle Aktualisierung/Monat inkl.Jederzeit kündbar
Lanzarote Sea View
8 Mitbewerber · 6 Monate
Monitoring aktiv
Nächste Aktualisierung
22. Juli 2026
Puerto del Carmen Süd
Analysiert am 20. Juni 2026
Monitoring inaktiv
Aktivieren Sie das Monitoring bis 20. Juli, um Ihre Daten zu behalten
💡
30 Tage zur Aktivierung des Monitorings nach einer Analyse. Bei Überschreitung dieser Frist ist eine neue Analyse für 9,90€ erforderlich.
Warum es mit der Zeit immer leistungsfähiger wird

In den ersten Monaten
lernt das System.
Danach entgeht fast nichts mehr.

Trackivo speichert Preise im Voraus. Vom ersten Tag an sind die nächsten 6 Monate abgedeckt. Selbst wenn ein Mitbewerber heute gebucht ist, steht sein Preis von letzter Woche bereits in der Datenbank — erfasst, als das Datum noch frei war.

Monate 1–2
Einstieg
Die Erstanalyse deckt die nächsten 6 Monate ab. Sehr nahe Termine können jedoch Datenlücken aufweisen — manche waren beim ersten Scraping bereits gebucht.
~60% Preisabdeckung
Monate 3–4
Aufbauphase
Jede monatliche Aktualisierung erweitert das Fenster und schließt blinde Flecken. Referenzpreise (vor Buchungen erfasst) häufen sich an. Die Abdeckung wird nahezu vollständig.
~85% Preisabdeckung
Ab Monat 5
Vollständige Abdeckung
Für fast jedes abgefragte Datum existiert ein Preis in der Datenbank — aktueller Preis bei Verfügbarkeit, Referenzpreis (orange) bei Buchung. Keine blinden Flecken mehr.
~97% Preisabdeckung
🔒
Der Referenzpreis — in Orange angezeigt
Wenn Trackivo einen Mitbewerber bereits zu einem Zeitpunkt erfasst hat, als er noch verfügbar war, wird der Preis gespeichert. Ist das Inserat heute gebucht, erscheint dieser frühere Preis im Kalender in Orange. So wissen Sie, zu welchem Tarif die Nacht verkauft wurde — auch ohne Echtzeitdaten.
Marktkalender

Der gesamte Markt,
Tag für Tag.

Die Matrixansicht zeigt Verfügbarkeiten und Preise aller Ihrer Mitbewerber für die nächsten 6 Monate. Erkennen Sie Marktspannungen, kollektive Preiserhöhungen und Chancen — ohne Aufwand.

Tagesansicht über ein gleitendes 6-Monats-Fenster
Farbkodierung: verfügbar, gebucht, Referenzpreis
Monatliche KPIs: Auslastung, Ø-Preis, Min/Max
Spalte "Meine Unterkunft" mit geschätztem Marktpreis
Automatische Ausreißererkennung (MAD-Algorithmus)
Formatierter Excel-Export inklusive
Frühere Snapshots wiederladbar
⚠️
Erkennung von Ausreißerpreisen
Ein Mitbewerber mit einem anormal hohen Preis würde Ihren Durchschnitt verzerren. Trackivo erkennt und schließt diese Ausreißer automatisch aus den KPIs aus und zeigt sie im Raster mit einem ⚠-Badge an.
Marktkalender · Juli 2026
Jul.Aug.Sep.Okt.
Auslastung
78%
Ø Preis
398€
Markt-Min.
355€
Meine Unterkunft
390€
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Meine Unterkunft
Geb.
Geb.
390€
390€
390€
390€
Geb.
Geb.
390€
390€
Geb.
Geb.
V. Sunset
Casa Lava
Blue Ocean
Finca V.
Casa Blanca · Mein Kalender
12 Monate
Jun 26Jul 26Aug 26Sep 26Okt 26Nov 26
4
Do
285€
Basis
5
Fr
310€
Basis
6
Sa
Airbnb
7
So
Airbnb
8
Mo
Airbnb
9
Di
285€
Basis
10
Mi
285€
Basis
11
Do
Gesperrt
12
Fr
340€
Basis
13
Sa
340€
Basis
✏️ Preise für einen Zeitraum anpassen
01.07.2026
31.08.2026
350€/Nacht
Mein Unterkunft-Kalender

Ihre Preise und Buchungen,
auf einen Blick.

Sehen Sie den Status Ihrer Unterkunft über 12 Monate — Airbnb- und Booking-Reservierungen, Basispreise, verfügbare Nächte. Vergleichen Sie sofort mit Marktpreisen und aktualisieren Sie Ihre Smoobu-Tarife ohne Trackivo zu verlassen.

Scrollbare 12-Monats-Ansicht pro Unterkunft
Farbkodierte Buchungen nach Plattform (Airbnb, Booking, Direkt, Gesperrt)
Basispreis und geschätzter Plattformpreis pro verfügbarer Nacht
Mindestaufenthaltsdauer angezeigt
Mehrzeitraum-Editor: Zeitraum auswählen und Preis anpassen
Paralleler Push zu Smoobu für alle Nächte des Zeitraums
Sofortiger Vergleich mit Marktpreisen
Airbnb
Booking
Direkt
Gesperrt
Vollständiger Funktionsumfang

Alles, was ein Premium-Airbnb-
Revenue-Manager benötigt.

🎯
Manuelle Auswahl
Sie wählen Ihre Mitbewerber, kein Algorithmus. Echte Vergleichsobjekte — keine geografischen Näherungswerte.
📅
6 gleitende Monate
Jeden Monat erfasst Trackivo automatisch die Daten Ihrer Mitbewerber für die nächsten 6 Monate. Fenster immer aktuell.
🔒
Referenzpreis
Der vor einer Buchung erfasste Preis erscheint in Orange. Sie wissen, zu welchem Tarif die Nacht verkauft wurde — auch nachträglich.
🤖
Automatische Aktualisierung
Monatlicher automatischer Cron-Job. Nichts zu aktivieren — Daten erneuern sich jeden Monat von selbst.
🔄
Manuelle Aktualisierung inkl.
Eine manuelle Aktualisierung pro Monat und Unterkunft verfügbar, zusätzlich zur automatischen.
Mitbewerber hinzufügen
Fügen Sie einen Mitbewerber in einem bereits analysierten Ordner hinzu — das 6-Monats-Scraping startet automatisch.
⚠️
MAD-Ausreißererkennung
Statistischer Algorithmus zur Erkennung anormaler Preise. KPIs spiegeln Ihren echten Markt wider, kein isolierter Ausnahmefall.
🏠
Mein Unterkunft-Kalender
12-Monats-Ansicht Ihrer eigenen Buchungen mit Plattformpreisen und Mehrzeitraum-Editor.
🔗
Smoobu-Preis-Push
Vergleichen Sie Ihre Tarife mit dem Markt und aktualisieren Sie Ihre Smoobu-Preise direkt aus Trackivo.
📊
Spalte Meine Unterkunft
Ihr geschätzter Marktpreis (Basispreis × 1,16) direkt im Marktkalender für sofortigen Vergleich.
📈
Snapshot-Verlauf
Laden Sie frühere Snapshots neu, um die Marktentwicklung im Zeitverlauf zu vergleichen.
💾
Excel-Export
Marktkalender mit einem Klick als farbkodierten Excel-Export herunterladen.

Bereit, Preise mit Zuversicht zu setzen
auf Basis von 6 Monaten echter Daten?

Einmalige Analyse für 9,90€ · Automatisches Monitoring für 8,90€/Monat pro Unterkunft.

Starter 29,90€ · Pro 49,90€ · Premium 89,90€ · Sans engagement