Mit Smoobu verbunden · All-in-One-Plattform

Die All-in-One-
Plattform für Ihre
Concierge-Agentur.

Trackivo verbindet sich mit einem Klick mit Ihrem Smoobu-Konto. Eigentümerabrechnungen, Reinigungsplanung, Finanzverfolgung, Störungsmanagement — alles zentralisiert, alles synchronisiert.

Jetzt starten →Demo anfragen
✓Ohne Bindung🌐FR / ES / EN / DEMit Smoobu verbunden
trackivo📈Monitoring+12%Durchschn. Marktpreis🧹Reinigung8 / 12Reinigungen zugewiesen📄Abrechnungen3 à générerdiesen Monat⚠️Vorfälle2 urgentsausstehend📊Revenus24 850 €+15% diesen Monat🏷️Tarifs350 € / nuitEmpfohlen
Warum Trackivo

Alles, was Ihrer Agentur
gefehlt hat.

Tools für professionelle Concierge-Agenturen — keine Tabellenkalkulationen, keine generischen Tools. Jedes Modul löst ein echtes Problem des Alltags.

🏠
Mit Smoobu verbunden in 1 Klick
Ein API-Schlüssel genügt. Buchungen, Kalender und Objekte werden automatisch in allen Modulen synchronisiert.
📄
Automatische Eigentümerabrechnungen
Smoobu-Import, mehrsprachiges PDF FR/ES/EN/DE, White-Label-Portal. Keine manuellen Tabellen mehr.
🧹
Reinigungsplanung in Echtzeit
Dienstleisterzuweisung, berechnete Umschlagzeiten, mobile Seite ohne Konto. Ihr Außenteam hat seine eigene Oberfläche.
📈
Vollständiges Finanzmanagement
Umsatz, Honorare, Nettoergebnis, Cashflow. Alles aus Ihren Smoobu-Buchungen.
Vollständige Demo

Trackivo in 3 Minuten

Die vollständige Tour durch die App — alle Module, konkrete Beispiele, verbunden mit Smoobu.

5 integrierte Module

Alles, was eine professionelle
Concierge-Agentur braucht.

Von der Wettbewerbsbeobachtung bis zum Versand von Eigentümerabrechnungen — ein Tool, verbunden mit Smoobu.

🧹
Module 01
Reinigung

Ihre Reinigungen, geplant und in Echtzeit verfolgt.

Alle Smoobu-Buchungen automatisch importiert. Listen- oder Wochenkalenderansicht. Weisen Sie Ihre Dienstleister zu, verfolgen Sie den Fortschritt von Ihrem Telefon aus.

Automatischer Import von Smoobu-Buchungen
Listen- oder Wochen- / Monatskalenderansicht
Massenzuweisung von Dienstleistern oder direkt aus dem Kalender
Mobile URL für Dienstleister — kein Konto erforderlich
Reinigungshistorie, Notizen, Fotos, Störungsmeldung
Kaufbenachrichtigungen an das Betriebsmodul weitergeleitet
Visueller PlanMobile DienstleisterSmoobu sync
Mehr erfahren
Reinigungsplanung · Heute
Casa Blanca
Check-out 11 Uhr → Check-in 16 Uhr · 5 Std. Umschlag
Zugewiesen
Dienstleister: Maria G.
Villa Sunset
Check-out 10 Uhr → Check-in 13 Uhr · 3 Std. Umschlag
Dringend
Dienstleister: Nicht zugewiesen
Blue Marinero
Check-out 12 Uhr · kein Check-in
Nicht zugewiesen
Dienstleister: Carlos R.
L
M
M
J
V
S
D
Multi-Objekt-Kalender · August 2026
1 Monat3 Monate
Objekt
Sa 1
So 2
Mo 3
Di 4
Mi 5
Do 6
Fr 7
Casa Blanca
APaula K. · 1925€
Blue Marinero
AInmacul. · 765€
130€
Bajamar
90€
BVincent C. · 1243€
Casa Marea
AFrancois · 1076€
Airbnb
Booking
Verfügbar
🏠
Module 02
Objekte

Ihre Objekte, zentralisiert und betriebsbereit.

Globaler Multi-Objekt-Kalender, synchronisiert mit Smoobu. Zugangsblätter, Alarmcodes, Fotos. Verwalten Sie Ihre Preise und übertragen Sie sie mit einem Klick an Smoobu.

Globaler Kalender für alle Objekte (Airbnb, Booking, Gesperrt)
Objektblätter: Alarmcode, Schlüsselbox, Parkplatz
Mehrperiodiger Preiseditor + Smoobu-Push
Verwaltung von Titelfotos
Raster- oder Listenansicht
Multi-Objekt-KalenderSmoobu-PushZugangsblätter
Mehr erfahren
📄
Module 03
Abrechnungen

Eine professionelle Abrechnung für jeden Eigentümer, jeden Monat.

Automatische Erstellung aus Smoobu. Mehrsprachiges PDF FR/ES/EN/DE mit Ihrem Logo, White-Label-Eigentümerportal, E-Mail-Versand über Ihre Domain.

Automatischer Smoobu-Buchungsimport
Mehrsprachiges PDF FR/ES/EN/DE mit Ihrem Logo
White-Label-Eigentümerportal
E-Mail-Versand über Ihre eigene Domain
Massenerstellung + ZIP-Export
Mehrsprachiges PDFEigentümerportalWhite Label
Mehr erfahren
Eigentümerabrechnung · Juni 2026
Abrechnung Juni 2026
Airbnb3.–8. Jun680 €
Airbnb12.–18. Jun924 €
Booking20.–25. Jun560 €
Eigentümerzahlung: 1 842 €
Concierge-Einnahmen · Juni 2026
Umsatz
14 280€
Honorare
2 142€
MwSt.
150€
Nettoergebnis
1 690€
📈
Module 04
Einnahmen

Ihr Cashflow, klar und aktuell.

Umsatz, Honorare, Nettoergebnis, Cashflow. Vollständiges Finanzmanagement Ihrer Concierge-Agentur aus Ihren Smoobu-Buchungen.

Verkäufe / Nettoumsatz / Honorare / MwSt.
Konfigurierbare Fixkosten
Geschätzte Einkommensteuer
Cashflow
Monatliches Diagramm + Excel- & PDF-Export
Umsatz & HonorareCashflowExcel-Export
Mehr erfahren
⚙️
Module 05
Betrieb

Vorfälle, Einkäufe, Dienstleister. Alles unter Kontrolle.

Vorfalls-Ticketing mit Fotos, Verbrauchsmaterialverfolgung pro Objekt, Dienstleister-CRM mit Dokumenten. Der Backstage Ihrer Concierge-Agentur, organisiert.

Vorfalls-Ticketing mit Fotos und Priorität
Verbrauchsmaterial pro Objekt mit farblicher Dringlichkeit
Teilbare Einkaufsliste (mobiler Link)
Dienstleister-CRM + Dokumente
Vollständige Historie pro Objekt
TicketingDienstleister-CRMDringende Einkäufe
Mehr erfahren
Vorfälle · In Bearbeitung
Defekter Boiler · Casa Blanca
Einsatz: 26. Jun
Dringend
Schloss zu wechseln · Blue Marinero
Einsatz: 28. Jun
In Bearbeitung
Glühbirnen zu wechseln · Casa Marea
Gelöst
Im Herzen der Suite

Ein API-Schlüssel. Alles synchronisiert sich.

Trackivo verbindet sich in einem Schritt mit Ihrem Smoobu-Konto. Buchungen, Kalender und Check-outs werden automatisch in allen Modulen synchronisiert — und Ihre Preise gehen mit einem Klick zurück zu Smoobu.

1
Verbinden Sie Ihren API-Schlüssel
Fügen Sie Ihren Smoobu-API-Schlüssel in Trackivo ein. Das ist alles, was Sie tun müssen.
SMB---------API
2
Automatischer Import
Ihre Objekte, Buchungen und Kalender werden sofort importiert und abgeglichen.
3
Alles bleibt synchronisiert
Keine doppelte Dateneingabe mehr: Die Daten fließen in Echtzeit in beide Richtungen.
Smoobu
Channel manager
1 API-SCHLÜSSEL
⇌
Trackivo
All-in-One-Suite
Buchungen
Kalender
Check-outs
Verfügbarkeit
Preisübertragung
Echtzeit-Synchronisierung · in beide Richtungen
Add-on · Marktbeobachtung

Beobachten Sie Ihre echten Mitbewerber. Nicht einen Algorithmus.

Als Ergänzung zu Ihrer Trackivo-Suite aktivieren Sie die Wettbewerbsbeobachtung. Sie wählen manuell die zu verfolgenden Airbnb-Objekte — Trackivo erfasst deren Preise und Verfügbarkeiten über 6 Monate und erneuert diese Daten jeden Monat automatisch.

🎯
Von Ihnen gewählte Mitbewerber
Kein automatisches Matching. Sie wählen die echten Vergleichsobjekte: gleicher Standard, gleiche Aussicht, gleiche Positionierung.
📅
6 Monate Daten, immer aktuell
Erstanalyse und dann automatische monatliche Beobachtung über ein rollendes 6-Monats-Fenster.
📊
Tagesgenauer Marktkalender
Matrixansicht der Verfügbarkeiten und Preise Ihrer Mitbewerber von 30 bis 180 Tagen.
📥
Excel-Export inklusive
Formatierte Daten, bereit zum Teilen oder Auswerten.
Mehr über die Beobachtung erfahren →
Wettbewerbsbeobachtung · Lanzarote Premium
Listing
Verfüg.
Preis
Nächste Verfüg.
Villa Sunset
Costa Teguise
Verfüg.
420€/Nacht
—
Casa Lava
Puerto del Carmen
Gebucht
—
+3T · 395€
Blue Ocean View
Playa Blanca
Verfüg.
365€/Nacht
—
Finca del Viento
Yaiza
Gebucht
—
+7T · 410€
Erstanalyse
einmalig · pro Ordner
9,90 €
+
Automatische Beobachtung
pro Ordner, rollendes 6-Monats-Fenster
8,90 €/Monat
Mehrbenutzer

Ihr Team hat Zugang.
Sie behalten die Kontrolle.

Laden Sie Ihre Mitarbeiter mit den genauen Berechtigungen ein, die sie benötigen. Jede Rolle sieht nur, was sie betrifft.

👷
Außendienst
Zugang zu Reinigungsplanung, Vorfällen und Dienstleistern. Ideal für Ihr Außenteam.
📋
Manager
Vollständiger Zugang außer Finanzeinnahmen. Für Ihre Betriebsleiter.
⚙️
Admin
Alle Rechte. Kann Objekte erstellen und das Team verwalten.
Pläne ansehen →
Mein Team · Guest-Home Lanzarote
DG
David G.
Admin
🏠📅💰⚙️
SM
Sofia M.
Manager
🏠📅🧹📋
CR
Carlos R.
Außendienst
🧹📋
AL
Ana L.
Außendienst
🧹📋
+ Mitglied einladen
Integrierter Support

Nie allein
bei einem Problem.

Stellen Sie Ihre Fragen direkt in der Oberfläche. Der Assistent kennt alle Trackivo-Funktionen und antwortet in Sekunden.

⚡
Sofortige Antworten
Kein Warten auf menschlichen Support. Die KI antwortet 24/7.
🎯
Vollständiges Produktwissen
Mit der gesamten Trackivo-Dokumentation trainiert, kennt er jede Funktion.
💬
In der Oberfläche, ohne die App zu verlassen
Schwebendes Widget von jeder Seite aus zugänglich.
Trackivo-AssistentOnline
Wie erstelle ich eine Eigentümerabrechnung auf Deutsch?
Wählen Sie in den Allgemeinen Abrechnungseinstellungen "Deutsch" als Standardsprache ✓
Wie ändere ich den Honorarprozentsatz?
Unter Allgemeine Einstellungen → Verwaltungshonorar %. Pro Objekt anpassbar ✓
Stellen Sie Ihre Frage...
↑
Preise

Einfach und transparent.

Alle Module inklusive. Ohne Bindung.

Marktbeobachtung
Kostenloser Zugang zu den Modulen Objekte und Wettbewerbsbeobachtung.
Kostenlos
✓Module Objekte + Beobachtung inklusive
✓Unbegrenzte Objekte
✓Kein Smoobu erforderlich
✓Integrierter KI-Support
Kostenlos starten
Solo
Für unabhängige Verwalter.
29,90 €/Monat
14 Tage kostenlos · Keine Kreditkarte
✓Alle Module inklusive
✓5 Objekte mit Smoobu verbunden
✓2 Mitarbeiter inklusive
✓Integrierter KI-Support
14 Tage kostenlos testen
Am beliebtesten
Pro
Für wachsende Concierge-Agenturen.
49,90 €/Monat
14 Tage kostenlos · Keine Kreditkarte
✓Alle Module inklusive
✓15 Objekte mit Smoobu verbunden
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Agency
Für Agenturen mit großem Portfolio.
89,90 €/Monat
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✓Alle Module inklusive
✓30 Objekte mit Smoobu verbunden
✓15 Mitarbeiter inklusive
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FAQ

Häufig gestellte Fragen

Ist Smoobu erforderlich?+
Wie funktioniert die Wettbewerbsbeobachtung?+
Sind Eigentümerabrechnungen im Abonnement enthalten?+
Funktioniert es für alle Airbnb-Märkte?+
Kann ich jederzeit kündigen?+

Bereit, Ihre
Concierge-Agentur zu professionalisieren?

Abrechnungen, Reinigung, Einnahmen, Betrieb — alles, was Sie brauchen, verbunden mit Smoobu.

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