SmoobuReservas y channel managerConectado
AirbnbBooking.comVrbo
El software para gestores de alquiler vacacional, conectado a Smoobu
Trackivo gestiona tu alquiler vacacional.Smoobu gestiona tus reservas.
Limpiezas, incidencias, compras, informes de propietarios, guías para viajeros e ingresos — en un solo sitio, conectados a tu cuenta Smoobu. Se acabaron Excel, la doble entrada de datos y las idas y venidas entre cinco herramientas.
- Sin tarjeta
- Sin permanencia
- Operativo en una tarde
Sincronización automática
Hola, Alexandre
Lunes 7 de septiembre · 3 check-outs hoy
3Limpiezas de hoy
2Incidencias
4Informes por generar
7.347 €Facturación del mes
Limpiezas de hoyVer todo →
- Villa des Pins10:00–11:30En curso
- Casa Marea11:30–13:00Próxima
- Terramar14:00–15:30Próxima
Incidencias recientesVer todo →
- CerraduraVilla des PinsPor tratar
- BombillaCasa MareaEn curso
Todo lo que necesitas para dirigir tu alquiler vacacional, desde un solo sitio.
Operaciones de campo
Planifica las limpiezas, sigue incidencias y compras, y coordina a tu equipo.
- Calendario de todos tus alojamientos
- Planning de limpiezas
- Incidencias
- Compras
- Equipo y proveedores
Propietarios
Informa a tus propietarios con transparencia y automatiza sus informes.
- Informes en un clic
- Portal del propietario
- Facturación y gastos
- Ingresos y cargos
- Envío por email
Viajeros
Una experiencia fluida y personal para tus viajeros.
- Guías de llegada
- Guías de recomendaciones
- Mensajería centralizada
- Mensajes automáticos
- Traducción a 6 idiomas
Finanzas y control
Una visión clara de tu rentabilidad, alojamiento por alojamiento.
- Ingresos, IVA y cargos
- Coste de limpieza por alojamiento
- Resultado neto y tesorería
- Ocupación y precio medio
- Estadísticas
Y esto es solo un vistazo.Explorar todas las funciones ↓
Integración nativa
Una conexión simple y segura con Smoobu.
SmoobuReservas y channel manager
AirbnbBooking.comVrbo
12 reservas sincronizadasSincronización activa
Sincronización automática
Trackivo.Tu gestora
Limpiezas
Incidencias
Informes propietarios
Ingresos
Equipo
Guías de viaje
Nada que migrar, nada que duplicar. Conecta tu cuenta Smoobu con una clave API: tus alojamientos y tus reservas llegan solos a Trackivo, y ninguna de tus plataformas se ve afectada.
- Una clave API, dos minutos de configuración
- Alojamientos y reservas sincronizados automáticamente
- Tus plataformas y tu channel manager siguen intactos
Antes / Después
Un día de gestión, con y sin Trackivo.
Un día a trozos…
Mucha coordinación, herramientas dispersas y tareas que siguen pendientes.
- Revisar las llegadas y salidas del día
- Actualizar el planning de limpieza en Excel
- Llamar a los proveedores para saber qué falta
- Copiar los gastos del mes a mano
- Preparar los informes de propietarios a mano
- Responder a los viajeros en varios chats
- Siguen quedando tareas pendientes…
Horas perdidas en coordinarEn lugar de centrarte en lo esencial.
Todo está centralizado, organizado y listo desde la mañana.
08:30Tu día ya está organizado
- Limpiezas asignadas y confirmadas
- Productos que faltan añadidos a la lista de compras
- Incidencias señaladas con fotos
- Informes de propietarios listos para enviar
- Mensajes de viajeros centralizados y traducidos
- El equipo al día en el planning
Se acabó Excel · Una sola herramientaTú pilotas la actividad, el equipo ejecuta.
¡Un día bajo control!
Todas las funciones
Todo lo que Trackivo puede gestionar.
Una sola plataforma para tus operaciones, tus propietarios, tus viajeros y tus finanzas. Todos los módulos están incluidos en cada suscripción.
Operaciones de campo
Planning
- Calendario multi-alojamiento
- Precios y estancias mínimas enviados a Smoobu
- Agenda 360°: limpiezas, incidencias, compras
Limpiezas
- Planning de limpiezas y limpiezas extra
- Enlace permanente por proveedor, sin cuenta
- Confirmación del proveedor
- Checklist y niveles de stock
- Fotos de fin de limpieza por estancia
- Resumen de limpiezas por proveedor
Intervenciones
- Incidencias con fotos y prioridad
- Compras alimentadas desde el terreno
- CRM de proveedores
- Avisos y resumen para el equipo
Propietarios
Informes
- Informes mensuales en un clic o en lote
- Comisiones, honorarios e impuestos calculados
- Dos modelos de gestión
- Gastos refacturados con tickets foto
- Reservas manuales
- Envío por email desde tu dominio
Facturación
- Facturas de honorarios
- Notas de suplidos
- Seguimiento mensual de lo que queda por hacer
Relación
- CRM de propietarios y documentos
- Portal del propietario con tus colores
- Proyección del pago a 12 meses
Viajeros
Comunicación
- Mensajería de viajeros centralizada
- Traducción de las conversaciones
- Mensajes automáticos en cada etapa
- Variables dinámicas y traducción en un clic
Guías
- Guía de llegada por alojamiento
- Guías de recomendaciones
- Mapas y fotos de los lugares
- Traducción automática a 6 idiomas
- Duplicar entre alojamientos
Finanzas y pilotaje
Pilotaje
- Panel de la semana
- Estadísticas y comparativa por alojamiento
- Tasa de ocupación y precio medio
- Precio mínimo y máximo vendidos
Rentabilidad
- Ingresos de la gestora
- IVA, gastos fijos y variables
- Costes de limpieza por alojamiento
- Resultado neto e impuesto estimado
- Tesorería prevista a 3 meses
- MultilingüeFR · ES · EN · DE
- ExportacionesExcel y PDF
- Marca blancaInformes y portal con tu imagen
- Asistente IA 24/7Respuestas en la app
¿Quieres ver Trackivo con tus propios alojamientos?
Te lo enseñamos en videollamada, adaptado a tu gestora, y respondemos a todas tus preguntas.
Gratis · Sin compromiso
Una sola cuenta Smoobu. Todo tu equipo dentro.
Invita a tus colaboradores y a tus proveedores, y elige módulo a módulo qué puede ver y hacer cada uno — planning, incidencias, compras, informes, ingresos… Cada rol solo ve lo que le concierne.
Campo
Acceso al planning de limpieza, incidencias y proveedores. Ideal para quien está en el terreno.
Manager
Acceso completo salvo los ingresos financieros. Para tus responsables de operaciones.
Admin
Todos los derechos. Puede crear alojamientos, gestionar la suscripción y el equipo.
Personalizado
Compones el acceso módulo a módulo: tú decides quién ve qué, hasta el último detalle.
Operativo en una tarde, no en un mes.
No hay migración que planificar: nos conectamos a lo que ya tienes.
Conecta tu cuenta Smoobu
Una clave API, dos minutos: tus alojamientos y tus reservas llegan solos, sin volver a introducirlos.
Importa tus alojamientos y tu equipo
Invita a tus colaboradores y proveedores, con los permisos exactos que cada uno necesita.
Todos los módulos ya están activos
Limpiezas, guías de llegada e informes: todo está disponible en cuanto te conectas. Los usas a tu ritmo, nada es obligatorio.
¿Prefieres no empezar solo?
Te acompañamos en una demo gratuita y respondemos a tus preguntas, en directo.
14 días de prueba · sin permanencia · sin tarjeta
Nacido en el terreno
Una herramienta que usamos nosotros mismos, cada día.
Trackivo nació de nuestra propia experiencia como gestores de alquiler vacacional. Gestionamos nosotros mismos Guest-Home en Lanzarote con Smoobu, y construimos Trackivo para reunir todo lo que faltaba: limpiezas, propietarios, viajeros, finanzas… Una herramienta pensada desde el terreno, para el terreno.
Más tiempo
Menos administración, más tiempo para tus clientes.
Más visibilidad
Ingresos claros y proyecciones para dirigir mejor.
Más profesionalidad
Un servicio de calidad para tus propietarios y tus viajeros.
Nuestra propia gestora
Trackivo me ha hecho ganar muchísimo tiempo y me ha permitido profesionalizar mi alquiler vacacional.
Los informes de propietarios son mucho más sencillos, las proyecciones de ingresos me dan una visibilidad real, y puedo gestionar las limpiezas o cambiar los precios directamente desde el calendario.
Gano tiempo cada día y puedo ofrecer a propietarios y viajeros un servicio mucho más cuidado.
DavidFundador — Guest-Home · LanzaroteLas preguntas que más nos hacen.
¿Tengo que cambiar de channel manager para usar Trackivo?
No. Trackivo se conecta a tu cuenta Smoobu actual: conservas la conexión con tus plataformas y la mensajería automática tal como están. Trackivo se ocupa de lo que no está ahí: limpiezas, compras, guías e informes.
¿Es compatible con todas mis plataformas (Airbnb, Booking, etc.)?
Sí. Cualquier plataforma conectada a tu cuenta Smoobu aparece sola en Trackivo — calendario, reservas, ingresos — sin configuración extra por tu parte.
¿Cuánto se tarda en estar operativo?
Cuenta una tarde: conectar tu cuenta Smoobu, importar tus alojamientos, invitar a tu equipo. En ese momento todos los módulos ya están activos — luego los usas a tu ritmo.
¿Puedo probarlo gratis?
Sí, 14 días de prueba sin tarjeta en los planes Starter, Pro y Premium.
¿Puedo dar accesos distintos a cada persona de mi equipo?
Sí. Además de los roles previstos (Campo, Manager, Admin), puedes componer un acceso a medida, módulo a módulo, para cada colaborador: cada uno solo ve lo que le concierne.
¿Qué diferencia hay entre la guía de llegada y la guía de recomendaciones?
La guía de llegada es propia de cada alojamiento: dirección, acceso, wifi, horarios. La guía de recomendaciones es independiente de tus alojamientos — puedes compartirla entre varias viviendas — y reúne tus restaurantes, actividades y buenos planes, con mapa interactivo.
Cuando tú quieras.
Conecta tu Smoobu. Dirige tu alquiler vacacional desde hoy.
- Sin permanencia
- Sin tarjeta
- 14 días de prueba